私の「中古住宅×リノベーション」を綴るブログ

リノベーションのひとつひとつ

「リノベーション」 一覧

防蟻処理はいらないんじゃないかと言われた話。シロアリ対策について考える。

こんにちは。りかです。 先日、私が買った築21年の中古物件には床下点検口が無かったことを書きました。 21年の間、一度も床下の点検をしたことがない家ということです。ということは、防蟻処理(シロアリを防 ...

【戸建リノベーション】天井を抜くと、予想以上に音が響く!

こんにちは。 先日、解体が進んでいる家を見てきました。 リノベーションをする方には「躯体現し」で建物の基礎構造をむき出しにしてコストダウンと風合いの良さを両立する人が多いのだそうです。(先日、リノべる ...

引越し前に住民票を異動して困ったこと

こんにちは。りかです。 先日、現在解体中の引越し先の家に住民票を異動したと、このブログに書きました。 引っ越してもいない住所に、住民票を異動しました。 今日は、異動したことで困ったことを書きたいと思い ...

引っ越してもいない住所に、住民票を異動しました。

こんにちは。りかです。 現在リノベーション中(解体が始まったばかり)の我が家ですが、すでに住民票は解体中の家に異動しています。 今日は、住所の異動について。 住宅ローンの契約前に、役所に行って嘘をつく ...

解体工事がはじまりました。

こんにちは。りかです。 先日、住宅ローンの決済日があり、大金が我が家の講座に入金されました。少しの間でもお金持ち気分を味わいたかったのですが、そのまま、す〜っと違うところへ振り込まれていきました。大金 ...

【中古住宅】火災保険加入で後悔。言われるがままに保険に入るのではなく、調べよう。

こんにちは。 今日は、火災保険の話です。 何も考えずにいた自分を悔いています 中古物件を買うとなった私たち家族ですが、物件を買うまでは「お金を借りれるだろうか?」という不安がありました。夫が立ち上げた ...

リノベーションは仕上がりのイメージを掴みにくい?

こんにちは。りかです。 中古を買ってリノベーションをするとなると、心配なのが仕上がりのイメージです。 建売住宅はできたものを見れるし、ハウスメーカーの新築を買う時にはモデルルームというのがあります。( ...

リノベーション費用を抑える為に、現地確認に行ってきました。

こんにちは。りかです。 先日、購入した中古住宅に行ってきました。 目的は「既存のまま使えるものはないか、確認するため」です。 リノベーションは、要望と予算のせめぎ合い リノベーションは、多くの場合、要 ...

【リノベ向き物件】極端に安い物件は買うな!

こんにちは。りかです。 中古物件を探し始めると、すごく安い物件がぽつぽつと売り出されているものを見つけます。だいたい築40年を超えるような物件です。 私が住む仙台市の例ですが、地下鉄駅から徒歩15分程 ...

後悔しない理想の家づくりのためには、自分のイメージを具体化することが大切

こんにちは。りかです。 リノベーションをるすに当たって、大事なこと。自分の理想を具体化するために私たちがどのようなことをしたかを書こうと思います。 まずは夫婦での話し合い!これが一番大事 「長年一緒に ...

我が家のホームインスペクション(住宅診断)の結果を公開。点検口がない!雨漏り跡が見つかる!?

こんにちは。りかです。 築21年の住宅を購入する前にホームインスペクション(住宅診断)を受けました。 事前に、診断にかかる時間はおよそ2時間と聞いていました。実際のところは、3時間かかりました。 3時 ...

住宅購入前にはホームインスペクション(住宅診断)が大事!

こんにちは。 私は、築21年の中古戸建を購入したのですが、購入前に住宅診断士に家を見てもらいました。 診断してもらって本当に良かった!住宅診断してもらうのに、54,000円かかりましたが、安かったと思 ...

中古物件を買ってリノベなら、築年数は20〜25年がおすすめ!

こんにちは。 今日は、中古戸建を買ってリノベーションをするなら、築20年から25年くらいがおすすめ!という話です。 耐震性の問題 中古住宅を買う時に気になるのは、やはり耐震性ではないでしょうか。 耐震 ...

建売住宅とリノベーション。後悔しない為に、どんな家が欲しいのかよく考える。

こんにちは。りかです。 今日は、どんな経緯で私たちが中古物件を買ってリノベーションという選択をしたのかを書きます。 私たち家族は、1年半前から家を探していました。最初は自分たちの持っているお金で、一体 ...

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